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二手房推销工作报告范本

   日期:2020-01-16     来源:www.zhixueshuo.com    作者:智学网    浏览:703    评论:0    
核心提示:  工作报告就是把一个时间段的工作进行一次全方位系统的总检查、总评价、总剖析、总研究,并剖析成绩的不足,从而得出引以为戒

  工作报告就是把一个时间段的工作进行一次全方位系统的总检查、总评价、总剖析、总研究,并剖析成绩的不足,从而得出引以为戒的经验。下面学习啦我们给大家共享二手房推销工作报告范本,欢迎参阅。

  二手房推销工作报告范本1

  尊敬的各位领导、来宾及同仁们:大家好! 我叫张玉萍,目前我爱我家南关店上班,并担任店长职务。

  转眼间又到了年末,新年的脚步悄然来临,在这新旧交替之际,很有必要对年内的工作做个概括。

  2014年元月至12月我在我爱我家十中店上班,这一年自己的营业额不是很理想,没有完成公司所拟定的目的,是历年来最欠收的一年,剖析其起因我觉得主要在以下几方面:第一,自己的生意素质有限,许多客户是电话询问,尽管很努力地去沟通和引导,但最后还是把客户丢了。第二,这几年国家对于房价宏观调控的政策,使城市房价持续下跌,买房客户的观望情绪紧急,二手房交易处于低迷状况,致使大家营业额不佳。第三,恰巧在今年大家周围开了不少房屋中介店,顾客有所分流。第四,大家对房源的保密可能存在肯定的疏漏。

  在这一年中自己的营业额尽管不景气,但比起十中附近地区里其它公司的店来说还是值得欣慰的,相对而言自己的售房数目是较多的,这主要与公司周经理的正确引导是分不开的,同时也是大家店里另外两位搭档努力的结果,她们两人对工作认真细致,勤快踏实,并有较好的交流沟

  通能力。配合默契,工作氛围和谐愉悦。这也是我这一年来的工作心得,职员的和谐搭配对工作营业额非常重要。找出工作中的长短优缺,目的就是为惩前毖后,扬长避短,干好明年的工作。对于明年我有自身的一些新打算。

  第一、我要加大学习,继续提升专业技术。以公司培训为契机,继续加大基础学习,健全房源资料,熟练学会房屋的位置、楼层、优势和弊端等,以便对顾客进行有针对性地促成和服务,提升成效率。

  第二、热情服务、诚信待人。大家中介行业是服务业的一种,要树立正确的服务理念,像对待自身的亲朋好友一样对待顾客,这会让客户对大家有一种亲切感,拉近大家和顾客的距离。一旦获得了顾客的认可和信赖,自己的成功率会大大提升。

  第三、坚持到底,水到自然渠成。接待客户时要不厌其烦,即便顾客看了大量房子,大家还是要耐心接待。只须他们想看,大家就多努力。不到最后关头大家决不放弃。

  明年我将以一个积极的、饱满的精神状况来迎接自身的工作,从而获得更多的收获,完成公司下达的任务。

  最后祝大家在新的一年里身体健康,万事如意,财运亨通!

  二手房推销工作报告范本2

  生活不是为了工作,但工作是为了更好的生活!回首以往让我感到很心酸,我没有多大收获!出来参加工作已经有两年半了,依据当初我给自身的期望,来对比现在的现实情况,简直是让人太失望了,这又中了一句话:期望越大失望越大,在此我接受了一切冷笑与嘲笑。

  20XX年6月到今天一直在****从事房产经纪人工作。在这里我学到了大量新东西,认识到了自身的不足,综合来说,在工作中我缺乏计划性,目的性不强,缺乏实行力,心态还是很浮躁,人际关系没有非常不错的去运用,主观意识不够强。所以我认为20XX年是很失败的一年,我在失败的流程中,肯定要善于发现问题,解决问题,大量事值得忏悔,我肯定要痛改前非,相信在20XX年我会活出最精彩的自身,我肯定会成功的!相信自身我是最棒的。

  用一句自身感触很深的话来概括这个概括:生活不去学会享受就得去学会忍受。

  工作报告:

  第一是营业额方面:从20XX年6月12月这七个月的时间我共做了320XX16,平均每月做了4388元,虽然完成了公司规定的最低任务,但离我个人规定的平均每月8000的任务还有很大一段距离。主要起因是个人能力不够强,第二是,受全国房价整体上涨、银行加息、推行新政等等原因影响了自己的二手房推销。

  第二是工作中遇到的问题:由于大家***店成立时间不长,许多工作还不是很健全,譬如说在硬件问题上,自己的电脑老化、不够用,没有相机拍房源图,这给自己的工作带来大量不便。生意上,缺少培训,做为生意员总会有一个疲惫期,需要不断的培训,不断的进步,这样才能跟上生意的需要,再加上大家XX店都是青年,年青都有一个共同的缺点轻易情绪化,这就更需要公司按时给他们做培训,增加自己的自信心。电话上,自己的电话不够用,话费过少,紧急影响自己的生意进展。管理上,大家缺少一个真正的管理者。大家目前的店长既要负责管理又要做自身的生意,这样是两头都顾不过来,紧急影响了整个团队成绩,期望领导们能改变一下店长的职责,管理与生意分开,只有这样才能提高整个店的营业额,提升公司的收益。后绪工作上,大家公司设计的流水式工作程序是很好,但大家实行状况却不好,特别是办证部让大家难以接受,态度不好,工作效率缓慢。工资上,伴随物价的上价,自己的腰包愈来愈扁,期望公司能在原有工资规范上给大家上调一下工资。

  再就是我的工作心得:没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价钱,重要看你有没有恒心。所以说做生意员肯定要有一个乐观的心态,经得起打击,永不气馁,要具有良好的应变能力、协调能力,要做到对工作热心、对顾客耐心、对成功有信心。

  最后是行业剖析:20XX年是二手房动荡的一年,主要有五个方面的原因:第一是全国房产市场大环境的影响。第二是房产供需矛盾依然突出。第三新户籍规范放宽,外来购买一手房的人增加。第四是新开楼盘推销价钱一般较高。推销均价也都在每平米12000元以

  上。第五是新政策的推行,银行加息、明确第二套住房贷款的认定条件,最低计税价提升等

  综上所述明年二手房市场会先萎缩后复苏,第一季度交易量会明显降低,但价钱不会有太大的波动,必竟好地角就这么一点,可开发的地愈来愈少,要想在好地角买房只能买二手房了,所以说大家这一行业的市场前景还是非常广阔的。租赁市场前后必定会受到较大的影响,大家得抓住这一机会,做好明年的租赁工作。特别是大家xxx店,离xxxx基地很近,大家要借助好这一千载难逢的机会团结一致,共同做好周围的租赁工作。

  二手房推销工作报告范本3

  20XX年工作计划

  转眼之间又要进入新的一年20XX年了,新年要有新气象,在概括过去的同时大家要对新的一年有一个好的计划.我是一个从事工作时间不长,经验不足的经纪人,大量方面都要有肯定的需要,这样才能在新的一年里有更大的进步和成绩.

  20XX年是大家xxxx有限公司进步尤为重要的一年,对于一个刚刚踏入房产中介市场的新人来说,也是一个充满挑战,机会与重压的一年。为了提升工作效率我要调整工作心态、增强服务意识,充分认识并做好二手房中介的工作。为此,充分认识到自身现在各方面的不足,为了尽快的成长为一名职业经纪人,我订立了以下工作计划:

  第一,做好营业额。我期望自身能在完成公司规定的任务基础上,再提升50%-100%。年初受政策等各种原因影响了大家二手房的营业额但大家要借助澳帆赛来弥补这一缺陷。

  二、 制订学习计划。做房产市场中介是需要依据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习直接关系到生意职员生意方面的生命力。我会适时的依据需要调整我的学习方向来补充新的能量。知己知彼,方能百战不殆。

  三、增强全局意识、增强服务意识、增强团队意识, 积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的重压。

  以上,是我对20XX年的一些设想,可能还很不成熟,期望领导指正。火车跑的快还靠车头带,我期望得到公司领导们的正确引导和协助。展望20XX年,我会愈加努力、认真负责的去对待每个生意,也力争取得机会去寻求更多的顾客,争取更多的单,健全部门的工作。相信自身会完成新的任务,能迎接20XX年新的挑战。

  房产经纪公司的基础管理和基础生意工作思路、办法、窍门尤为重要。尤其是新的经纪公司,万丈高楼平地起,没有牢固的、深层的生意基础,生意技术、顾客基础,对于房价房源的深入知道,熟练的谈判窍门,想要一飞冲天是不可能的、不切实质的。经纪人每天工作就是联系顾客、看房、谈判签单,整理顾客、房源资料,训练生意技术、每天日清工作。但所有一切都要以顾客为开头,以签单为终止。没有最后的签单,前面的一切就没有价值. 地产经纪应研究房产交易的规律.任何事物的发生、进步和终止都有其自己的规律,如果不去研究剖析、概括,而一味蛮干的话,或许会有一时的收获,但大部分时间是失败,最后也难以成功。顾客为啥会买?房主为啥会卖?其中有何奥秘?经纪人应怎么样做?这里面有大量问题要解决,还有一条是需要强调的,经纪人的工作是应该有计划的、有筹备的,顾客、房主应

  由经纪人来组织安排,最后达成协议或者为下一次工作做筹备。经纪人应始终站在一个主动积极的位置上。房地产交易实质是一场房主、中介、顾客三方的谈判,大家应最大限度的让三方共赢,才能促成房地产交易的成功。

  特别是经纪人,每一个人都是非常独立的、自主自由的,每天经纪工作要自身规划、筹备、实行、决策,怎么样把自身的业务做大做强、做好?重要在于你的角逐力和服务水平。你在这样没有硝烟市场中怎么样维持自身的主动、发挥自身的优势,打赢每一次战役,并最后获得胜利。 竟争和服务就是中介行业最大的秘密,每天每时都在发生,怎么样去面对、采取什么措施?大家不仅比专业水平、还要比服务态度、比敬业精神,全方位的角逐;对于这样的角逐要有积极平时的心态和乐观向上的态度,要善于面对角逐和挑战。每一个经纪人要扎扎实实的完成每天工作、联系顾客、与顾客沟通、房主谈判,筹备好第二天的工作,只有认认真真的对待每一天,你才会进步,在收上才会有所增加。

  再有,经纪人在面对挫折及顾客、房主的责难、讽刺,上司的批评、社会的嘲笑时应有承受力,没有经历挫折,成功有何意义,经历越多的失败,成功的期望越大,如果害怕失败,害怕尝试,你永远没办法迈出成功的第一步。

 
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